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Exonération des frais de notaire et de la taxe foncière
En investissant dans un logement neuf, vous profiterez de plusieurs aides. La fiscalité d’un nouveau bien immobilier est tout aussi avantageuse. Prêt à taux zéro, TVA réduite, etc., nous vous détaillons l’ensemble ci-dessous.
Exonération des frais de notaire et de la taxe foncière
Les frais de notaire sont généralement de 7 % à 8 % du montant total de la transaction s’il s’agit d’un logement ancien… Mais pour le neuf, ils seront de 2 % ou 3 % seulement !
La taxe foncière est un impôt local. Son bénéfice revient donc à la collectivité locale où se situe votre logement. Cette taxe s’applique à toutes les constructions immobilières anciennes et neuves. Cependant, sous certaines conditions, les logements neufs peuvent bénéficier d’une exonération. Ici, la loi nomme « logement neuf » une nouvelle construction achevée ou un bâtiment reconstruit ou surélevé.
Les personnes qui vivent avec des revenus modestes
les foyers dont les ressources ne dépassent pas le seuil imposé par l’administration fiscale (le service des impôts).
Les personnes âgées
les contribuables de plus de 60 ans. Ceux-ci doivent occuper le futur logement (personne seule ou avec son conjoint, ou une personne titulaire des mêmes droits).
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