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Loi Pinel 2021 : comprendre le dispositif de défiscalisation
La loi Pinel est un dispositif fiscal simple et avantageux, permettant d’investir dans l’immobilier locatif tout en réduisant ses impôts.
La loi de finances a prolongé le dispositif Pinel en 2021 et jusqu’à fin 2024 en zone A, A bis et B1.
N’attendez plus, investissez dans un programme immobilier neuf Promo Gerim grâce à la loi Pinel 2021 !
Loi Pinel 2021 : comprendre le dispositif de défiscalisation
Vous souhaitez acheter un bien neuf pour le mettre en location ? Optimisez votre fiscalité grâce à la loi Pinel.
Ce dispositif fiscal, introduit en 2014, propose une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % sur une douzaine d’années maximum.
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous devez répondre aux conditions suivantes :
- Le bien doit être mis en location pendant au moins 6 ans.
- Le logement doit devenir la résidence principale du locataire.
- Le logement doit se situer dans la zone A, A bis, B1.
- Vous devez respecter le plafonnement de loyer imposé par la loi.
| ZONE | ZONE A BIS | ZONE A | ZONE B1 | ZONE B2 |
|---|---|---|---|---|
| Prix au m² | 17,55 € | 13,04 € | 10,51 € | 9,13 € |
Le logement doit répondre à un certain niveau de performance énergétique RE 2020.
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