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Loi Pinel 2021 : comprendre le dispositif de défiscalisation

La loi Pinel est un dispositif fiscal simple et avantageux, permettant d’investir dans l’immobilier locatif tout en réduisant ses impôts.

La loi de finances a prolongé le dispositif Pinel en 2021 et jusqu’à fin 2024 en zone A, A bis et B1.

N’attendez plus, investissez dans un programme immobilier neuf Promo Gerim grâce à la loi Pinel 2021 !

Loi Pinel 2021 : comprendre le dispositif de défiscalisation

Vous souhaitez acheter un bien neuf pour le mettre en location ? Optimisez votre fiscalité grâce à la loi Pinel.

Ce dispositif fiscal, introduit en 2014, propose une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % sur une douzaine d’années maximum.
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, vous devez répondre aux conditions suivantes :

  • Le bien doit être mis en location pendant au moins 6 ans.
  • Le logement doit devenir la résidence principale du locataire.
  • Le logement doit se situer dans la zone A, A bis, B1.
  • Vous devez respecter le plafonnement de loyer imposé par la loi.
ZONEZONE A BISZONE AZONE B1ZONE B2
Prix au m²17,55 €13,04 €10,51 €9,13 €
Mis à jour le 14/04/2021 – Source : Bofip

Le logement doit répondre à un certain niveau de performance énergétique RE 2020.

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