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Arpège

Athis-Mons

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2 appartements
De 3 à 4 pièces

à partir de 253 000 €
Arpège

Créer dans un cadre verdoyant, à seulement 14 kilomètres de Paris, des logements confortables et spacieux est l’objectif que nous nous sommes fixé pour la résidence Arpège.
Le terrain sélectionné et le projet conçu promettent aux acheteurs et investisseurs un placement rentable, ainsi qu’un usage pratique au quotidien, notamment de par la situation de la résidence, ses accès/déplacements facilités et la proximité des transports, commerces, établissements scolaires et sportifs.

Denis VILLARD

Conseiller Commercial

Quartier

Une ville proche de Paris
où tous les déplacements sont facilités

Que ce soit pour se rendre à Paris (capitale à environ 14 km), en France ou à l’étranger (proximité d’Orly), ou tout simplement pour
se déplacer en ville au quotidien, tous les moyens de transport sont là pour répondre aux besoins des habitants.

«Attégia», nom de la ville au IXe siècle, aujourd’hui devenue “Athis-Mons” resta longtemps un village rural cultivant des céréales sur le plateau et des vignes sur les coteaux, mais la situation de la ville, alliant charme et proximité de Paris, a parallèlement attiré des nobles, officiers, littérateurs, savants, artistes… lesquels ont construit des bâtisses à leur mesure. Les aspects campagne et ville existaient et cohabitaient déjà.

Le promeneur peut ainsi admirer aujourd’hui les traces de ce passé dans la nature ou en ville : grange du XVe siècle, vieux lavoir, puits, vieilles maisons, église Saint-Denis et son clocher roman du XIIème siècle, le château d’Athis créé au XVIIème siècle (aujourd’hui collège Saint-Charles), château d’Avaucourt, érigé au XIXème siècle qui accueille désormais l’Hôtel-de-Ville… Ceci ajoute encore à l’attrait de l’environnement naturel présent à AthisMons.

La ville s’efforce aujourd’hui dans l’intérêt de tous, habitants (que l’on nomme Athégiens) et visiteurs :

  • de mettre en valeur son patrimoine architectural
  • de préserver les espaces verts et naturels (tel récemment le Coteau des vignes, joyau de verdure et de diversité)
  • de reconquérir les friches industrielles (bords de Seine, site Lu,…)
  • de redynamiser le centre-ville (marché couvert des Gravilliers, centre commercial …)
  • d’offrir tous les équipements et services utiles au bien-être de tous

 

C’est au 76 avenue François Mitterrand que se situe le programme Arpège. Le quartier se compose de petites ruelles jonchées de maisons individuelles faites de pierres et de briques, mais aussi de quelques bâtiments commerciaux. L’objectif de modernisation et de revalorisation du secteur est ambitieux et ne cesse de progresser. Il permettra de proposer, en plus d’une nouvelle vie de quartier, de beaux ensembles résidentiels accompagnant l’offre de services déjà existante :

  • Établissements scolaires,
  • équipements sportifs et culturels,
  • cafés,
  • pharmacie,
  • boulangerie, etc.

La résidence Arpège présente ainsi une situation et un emplacement de qualité.

Écoles maternelles élémentaires collèges, lycées
Université de droit et économie (An tenne Panthéon/Assas Paris II)
Écoles supérieures
Un stade, une piscine, des gymnases,
De nombreux magasins

Résidence

Une résidence bien pensée,
élégante et sécurisée.

Le programme dessiné par le cabinet LANCTUIT Architecture vise l’élégance, la pérennité et la sobriété, tout en étant respectueux de l’environnement urbain.
Il propose ainsi des façades sobres, mais qui sont rythmées par divers balcons, terrasses en cascade et jeux de texture, et qui présentent divers matériaux aux tonalités naturelles : la pierre de Bourgogne côtoie des enduits lumineux – blanc cassé et beige – et autres revêtements de teinte grisée, afin d’accentuer, par contraste, la clarté des lignes de la résidence.
L’ensemble architectural est ainsi moderne, épuré et lumineux

« Arpège entend vous offrir un confort et une qualité de vie optimaux, tout en attachant une importance particulière à la sécurité. »

Saïda BOUCHIB-KEBAILI

Directrice Commerciale

Appartements

Des appartements
modernes et pratiques

Chaque appartement de la résidence a été imaginé et dessiné avec pour objectif le confort optimal de ses habitants.
Il a fallu, pour ce faire, étudier l’ensemble des aspects du projet et concevoir les logements avec exigence, logique et ingéniosité. L’ergonomie de chaque pièce a ainsi été optimisée pour garantir des espaces ouverts, aussi agréables et fonctionnels que possible.
Les isolations phoniques et thermiques ne sont pas en reste et sont garanties par le choix des matériaux des sols,
murs, plafonds et huisseries. Le souci de maîtriser les dépenses énergétiques tout en préservant autant que possible l’environnement nous anime.

Enfin, la plupart des logements seront dotés d’espaces extérieurs : balcons, terrasses.

  • Sol stratifié FIRST LINE de chez Berry Floor* (ou équivalent)
  • Carrelage en grès émaillé au sol dans les pièces humides (à l’exception des cuisines des studios) de chez SALONI
  • Faïence murale de chez SALONI Salles de bains et salles de douches avec meuble vasque miroir de chez SIBO et lumières en applique
  • Radiateur sèche-serviettes
  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements
  • Volets roulants dans les pièces de nuits
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage thermique et acoustique
  • Interphone & vidéophone

 

Les prestations disponibles
dans cette résidence

Parking en sous-sol et local à vélos
Résidence clôturée et sécurisée avec sas de sécurité et accès par digicode ou portier avec vidéophone
Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol avec accès sécurisé
Détecteur de présence pour éclairage automatique dans les parties communes

Prix et plan

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Terrasse de 17.79m2
Balcon de 7.6m2

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

PLUS d’INFORMATIONS

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CONTACT

Stéphanie COURTOIS

Assistante de Direction / Assistante Marketing & Communication

50 Boulevard de l’Yerres
91000 Evry-Courcouronnes

Ouvert du lundi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 sur rendez-vous

A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.