Harmonia

Villiers-le-bel

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20 appartements
De 2 à 3 pièces

à partir de 209 388 €
Harmonia

NOUVELLE TRANCHE A VILLIERS LE BEL (95) PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES réservé aux 10 premiers réservataires !!

Suite au succès de la première tranche de notre résidence HARMONIA, nous avons le plaisir de vous informer de l’ouverture des réservations sur la deuxième tranche à partir du 19/02/2022 à 10H00.

Nous vous invitons à (re)découvrir cette adresse d’exception située à Villiers-Le-Bel, proposant une architecture contemporaine alliant élégance et sécurité. Votre cadre de vie sera amélioré par la proximité des commerces, des équipements scolaires, publics et sportifs.
La ligne du RER D vous permettra de rejoindre Paris Gare du Nord en 20 minutes.
Du studio au T4, les appartements lumineux vous offrent de généreuses terrasses et des prestations de choix.
Egalement 10 maisons individuelles de tailles variées avec jardins privatifs, et terrasses. Garages fermés et places extérieures de stationnement.
En résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un investissement locatif pérenne, profitez d’une adresse premium !
Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions).

Villiers-le-Bel bénéficie d’une situation privilégiée. À seulement 16 km au nord de Paris, Villiers-le-Bel est un ancien village rural qui a su construire au fil des siècles, un nouveau cadre de vie autour du centre-ville, tout en préservant un cadre verdoyant. Bordés de forêts et étangs, les espaces verts sont à la disposition des promeneurs et sportifs, et offrent aux habitants une qualité de vie complétée par le dynamisme économique de la région.
Avec des équipements et des services de toute première qualité, un choix de commerces plus que généreux et de nombreux espaces verts, la ville répond aux aspirations d’un nombre grandissant de familles qui recherchent, en Île-de-France, un cadre de vie paisible et agréable pour se loger à proximité de leur lieu de travail et réduire leur temps de transport.

Saïda BOUCHIB-KEBAILI

Directrice Commerciale

Quartier

Le plein d’énergie,
à 16KM de Paris.

Villiers-le-Bel est une ville qui a su développer son habitat pavillonnaire et collectif autour du centre-ville ancien, tout en préservant ses espaces verts.
L’ensemble des commodités proches de la Résidence est rapidement accessible et facilite davantage le quotidien. Ce nouveau quartier s’investit pour vous offrir une vie partagée et épanouie.

Outre sa situation idéale, la commune profite d’une offre de transports en commun complète. L’environnement de votre future acquisition est source d’épanouissement.

Multiples établissements scolaires
Supermarchés
Hopital
Centres sportifs

Résidence

Une écriture architecturale
contemporaine
alliant élégance et sécurité

Les belles façades à tonalités claires contrastées par des notes anthracite, ocres ou brunes visent l’élégance, la pérennité et la sobriété.
Les jeux de volumes des façades, ainsi que les attiques en retrait rythment l’architecture.

Privée et sécurisée, Harmonia vous propose un espace apaisant pour un vrai confort de vie.
Des lignes architecturales soignées, élégantes et respectueuses de l’environnement urbain confèrent à cette résidence un charme intemporel.

Harmonia a plus d’un atout à faire valoir pour séduire ses futurs acquéreurs. Moderne et bien dans l’air du temps, ce projet s’inscrit naturellement dans son environnement.
Le confort, la maîtrise des dépenses énergétiques, la pérennité de la construction, la sécurité des accès sont au cœur de sa conception.

Visitez votre
Futur chez vous

Grâce à la vue 360° de la résidence, naviguez et explorez l’extérieur du projet comme si vous y étiez…

« Pratique, proche de la nature mais offrant une vie urbaine dynamique, Harmonia propose des logements bien agencés, nimbés de lumière et répondant aux dernières normes environnementales. C’est tout ce qu’on est en droit d’attendre de l’immobilier en 2022″

Denis VILLARD

Conseiller Commercial

Appartements

Des logements
dessinés pour vous offrir
une qualité de vie optimale

Des volumes généreux, des surfaces à vivre confortables, des équipements de qualité et un agencement ingénieux favorisent votre confort. Conçus pour optimiser votre bien-être, nos logements respectent les dernières normes environnementales en vigueur pour une parfaite isolation thermique et acoustique.

Pour la plupart dotés d’agréables surfaces extérieures, balcons ou terrasses, ils bénéficient par
ailleurs d’une belle lumière et d’une vue dégagée. Pour votre confort, toutes les maisons sont dotées quant à elles d’un jardin privatif et d’un garage.

Les prestations disponibles
dans cette résidence

Résidence arborée
Halls d’entrée de qualité
Ascenseur
local à vélo
Radiateur sèche servites dans les pièces d'eau
Porte palière anti-effraction

Prix et plan

Profitez de nos offres pour
devenir propriétaire

2 pièces
Jusqu'à 40.6m2
À partir de 209 388€
Plus que 3 !
Voir le détail
Lot n°3401
Surface de 47.8m2
216 200€
Terrasse de 3.8m2
Balcon de 2.4m2
Lot n°1207
Surface de 40.6m2
209 388€
-
Balcon de 12.7m2
Lot n°1301
Surface de 44.1m2
216 965€
-
Balcon de 3.3m2
3 pièces
Jusqu'à 54.9m2
À partir de 242 000€
Plus que 17 !
Voir le détail
Lot n°7002
Surface de 64.8m2
260 000€
Terrasse de 8.5m2
-
Lot n°1001
Surface de 58m2
247 796€
Terrasse de 8.7m2
-
Lot n°1005
Surface de 65m2
267 945€
Terrasse de 7.1m2
-
Lot n°1103
Surface de 55.6m2
245 000€
-
Balcon de 4.6m2
Lot n°1104
Surface de 54.9m2
242 000€
-
Balcon de 4.7m2
Lot n°1106
Surface de 58.6m2
260 656€
-
Balcon de 7.2m2
Lot n°1110
Surface de 65m2
279 377€
-
Balcon de 11.9m2
Lot n°1203
Surface de 55.6m2
247 000€
-
Balcon de 4.6m2
Lot n°1205
Surface de 55m2
244 500€
-
Balcon de 4.7m2
Lot n°1206
Surface de 58.6m2
262 656€
-
Balcon de 7.2m2
Lot n°1210
Surface de 65m2
281 377€
-
Balcon de 11.9m2
Lot n°1303
Surface de 55.6m2
247 000€
-
Balcon de 4.2m2
Lot n°1304
Surface de 54.9m2
246 000€
-
Balcon de 4.7m2
Lot n°1305
Surface de 55m2
246 500€
-
Balcon de 4.6m2
Lot n°1306
Surface de 58.6m2
263 263€
-
Balcon de 7.2m2
Lot n°1310
Surface de 65m2
280 000€
-
Balcon de 11.9m2
Lot n°1406
Surface de 67.8m2
285 000€
Terrasse de 5.9m2
-

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Dispositif

  • Dispositif : PTZ
  • Zone fiscale : A
  • Date d’actabilité : 4ème trimestre 2018
  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Date d’actabilité : 4ème trimestre 2018
  • La TVA réduite de 20% à 5,5% selon conditions*
  • Dispositif : PTZ+*
  • Le prêt à taux zéro

Harmonia

Un placement
patrimonial

Les investissements en immobilier effectués en Ile de France constituent des placement patrimoniaux sécurisé et pérenne. Pérenne et sécurisé, parce que l’emplacement affiche une cote en croissance stable, maintenue par une offre bien plus faible que la demande. Vous vous assurez ainsi de belles perspectives de valorisation à terme.

Le marché locatif très tendu animé par les actifs du bassin d’emploi que constitue l’Ile de France assure une plus grande facilité de gestion et la rentabilité de votre bien.

Les étapes d’un achat dans le neuf

1

Trouver la perle rare

Après avoir défini son budget, la grande recherche peut débuter... et il n'est jamais simple de trouver le bien correspondant à tous vos critères. Confiez-nous votre recherche, nous le ferrons ensemble !

2

Signer le contrat de réservation

Une grande étape ! Avec Promo Gerim, vous recevrez un email avec votre contrat à signer électroniquement et de façon totalement sécurisée. Vous disposerez à compter de ce moment, d'un délai de rétractation de 10j .

3

Signer chez le notaire

Il vous sera demandé de verser : - une partie du montant de votre acquisition correspondant à l'état d'avancement du chantier à date - les frais de notaire réduits en immobilier neuf entre 2 à 3% au lieu des 7 à 8% dans l'immobilier ancien.

4

Construction de l'immeuble

Vous serez tenu informés de l'avancement des travaux jusqu'à la livraison, notamment via notre outil en ligne.

5

La livraison

Tout est prêt, votre logement n'attend que vous. C'est le jour de la remise de clés et votre installation

PLUS d’INFORMATIONS

Rencontrons-nous
DANS NOTRE ESPACE
DE VENTE

Saïda BOUCHIB-KEBAILI

Directrice Commerciale

5 Avenue des Erables
95400 Villiers-le-Bel

Ouvert du lundi au samedi de 14h00 à 19h00 sur rendez-vous

A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.